FAQ

Perguntas Frequentes

1. Como poderei me candidatar aos empreendimentos e como será feita a seleção dos candidatos?

Basta, simplesmente, se inscrever e fazer a sua opção de tipo de moradia deseja. Em seguida, entraremos em contato para o preenchimento da ficha cadastral completa. A partir daí iremos promover uma análise de cada caso e proporemos as alternativas para a realização do sonho da casa própria.

2. Quem tem direito ao programa habitacional, a quem se destina?

Servidores ou funcionários Públicos efetivos ou não, ativos, inativos e seus pensionistas, aos empregados públicos e temporários, de todas as faixas de renda, podendo ser municipais, estaduais e federais.

3. Sou funcionário público, já possuo um imóvel financiado. Posso aderir ao PHSP?

Pode sim, com certeza. Nosso programa permite que se compre um nova moradia, mesmo que já possua outro imóvel, respeitado apenas a capacidade de financiamento do servidor

4. Posso compor a RENDA FAMILIAR para obter o financiamento?

Sim. É possível fazer composição de renda, com a livre escolha do servidor, para a aquisição de sua moradia. Isso possibilita a compra de um imóvel de valor maior. É importante salientar que as parcelas não poderão comprometer mais do que 30% da remuneração do servidor. Por isso a composição de renda se torna estratégica.

5. É possível ober financiamento integral para adquirir o meu imóvel?

Conseguir um financiamento que cubra quase 100% do valor de um imóvel é algo raro no mercado. No entanto, para os servidores públicos, no PHSP essa possibilidade está bem próxima da realidade. Algumas instituições financeiras oferecem crédito de até 90% para esse público. A diferença será coberta por crédito concedido pelo próprio programa.

6. Como serão feitos os pagamentos das parcelas do meu financiamento, será no desconto em folha?

Os pagamentos poderão ser feitos, preferencialmente por meio de desconto em conta corrente e desconto em folha, também. Outros meios podem ser utilizados quando se julgarem mais adequados.

7. O programa irá oferecer condições de pagamentos e taxas de juros semelhantes ao Minha Casa Minha Vida?

Embora este não seja o PMCMV, o financiamento e as condições do programa governamental valem quando atendemos as suas exigências. Assim, todos aqueles que atenderem os enquadramentos do PMCMV serão beneficiados por ele, incluídos os juros menores do programa.

8. Quem estiver negativado poderá participar e comprar a sua casa própria?

Sim. Os Servidores Públicos participantes podem atender outras condições e obter financiamentos mais adequados. Além do mais, nossa equipe realizará um trabalho de apoio a solução dos principais problemas, possibilitando restaurar o crédito daqueles antes negativados.

9. Tem Idade máxima ou tempo de serviço mínimos para participar?

A idade máxima de financiamento permitida é de 80 anos e 6 meses. O prazo máximo de financiamento é de 35 anos. Não tem tempo mínimo de serviço público. Depois dos 45 anos de idade o tempo de financiamento vai se reduzindo. Uma pessoa com 70 anos, por exemplo, só poderá financiar o seu imóvel em, no máximo 10 anos.

10. Se eu quiser comprar um apartamento de imediato, já pronto, posso participar do Programa?

Sim…O nosso programa PHSP se propõe a criar condições para atender a demanda dos servidores públicos, em condições e preços mais competitivos possíveis. Serão ofertados imóveis, desde aqueles prontos para entrar de imediato, quanto aqueles que serão comprados na planta, com prazos que podem ser de até 36 meses. Através de parcerias, serão também disponibilizados imóveis que estão em fase final de construção, possibilitando atender necessidades diferentes de cada um.

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